Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że Gmina Tuczno przystąpiła do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN-Wielkopolska” Sp. z o.o. w celu budowy mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu, zlokalizowanych w Tucznie, obręb Tuczno 109, działka nr 43/1.
Budynki będą wyposażone w windę. Oferowane lokale mieszkalne będą wykończone i wyposażone w standardzie „pod klucz” bez mebli, wyposażone w instalacje o wysokiej efektywności i wydajności energetycznej. Dzięki zastosowaniu technologii źródeł odnawialnych wykorzystującej energię słoneczną oraz indywidualne pompy ciepła (ogrzewanie zimą i chłodzenie latem), obiekty zapewnią wysoki komfort cieplny oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej przy zmniejszonym poborze energii. Dzięki wyposażeniu mieszkań w innowacyjne metody ogrzewania i odzysku ciepła, koszt ogrzewania będzie niewielki. Mieszkania lokalizowane na parterze posiadać będą naziemne tarasy z przynależnymi ogródkami. Na terenie inwestycji wyznaczone będą również parkingi wraz z miejscami dla osób z niepełnosprawnościami i specjalnymi stanowiskami „carport”, przykrytymi zadaszeniem z panelami fotowoltaicznymi. Ponadto przewidziana została wiata rowerowa, plac zabaw oraz miejsce do gromadzenia odpadów. Nadto planuje się umieszczenie elementów małej architektury oraz niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej, w tym m.in. paneli fotowoltaicznych i podziemnych zbiorników retencyjno-rozsączających, służących do gromadzenia wody deszczowej i jej częściowego wykorzystania na zraszanie terenu.
Mieszkania na wynajem, budowane w systemie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) to oferta dla rodzin o umiarkowanych dochodach, w szczególności dla tych od rodzin, które z uwagi na przekroczenie progu dochodowego nie mogą skorzystać z najmu lokalu z zasobu komunalnego Gminy, a jednocześnie nie mają zdolności kredytowej pozwalającej na zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym przy pomocy kredytu hipotecznego.
Aby móc przystąpić do programu budownictwa społecznego wystarczy wpłata zwrotnej partycypacji, która po waloryzacji, będzie wypłacana przez SIM po zakończeniu umowy najmu i opuszczeniu mieszkania przez najemcę.
Maksymalna wysokość przychodu (średnia miesięczna), uprawniająca do skorzystania z systemu budownictwa społecznego, wynosi:
• dla gospodarstwa jednoosobowego – 4 647,47 zł,
• dla gospodarstwa dwuosobowego – 6 506,46 zł,
• dla gospodarstwa trzyosobowego – 8 985,12 zł,
• dla gospodarstwa czteroosobowego – 10 534,27 zł,
• dla gospodarstwa pięcioosobowego – 12 703,10 zł.
W zakres oferty SIM wchodzi również program dopłat do czynszu z Funduszu Dopłat realizowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z gminą. Jego celem jest poprawa dostępności mieszkań dla osób o dochodach utrudniających samodzielne zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych. Dopłaty do czynszu skierowane będą do osób o niskich dochodach oraz rodzin wielodzietnych. System dopłat do czynszu planowany jest w okresie pierwszych 15 lat wynajmu mieszkania, a jego wysokość będzie zależeć od kryterium dochodowego w rodzinie i powierzchni zajmowanego lokalu.
Przewidywany czynsz w projektowanym budynku szacowany jest na poziomie 18-20 zł/m2, do tego pobierane będą opłaty za wywóz odpadów i zaliczki na rozliczenie wody
i odprowadzanie ścieków. Ciepło i energia elektryczna rozliczane będą indywidualnie z dostawcami mediów.
Rzeczywista wysokość stawki czynszu będzie znana po wyborze wykonawcyn i będzie uzależniona od kosztów realizacji inwestycji.
Osoby, które zdecydują się na podanie danych kontaktowych będą indywidualnie informowane o postępie prac nad przygotowaniem inwestycji i terminie rozpoczęcia naboru z możliwością wyboru lokalizacji mieszkania.
W celu określenia skali zainteresowania niniejszą ofertą, przygotowaliśmy dla Państwa Ankietę, w której znajdują się m.in. pytania dotyczące preferencji co do wielkość mieszkań.
Państwa opinie i udzielone informacje będą przydatne przy planowaniu realizacji kolejnych projektów inwestycji mieszkaniowych.
Prosimy o wypełnienie ankiety i złożenie jej w terminie do 31.10.2024r. w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Tucznie, przy ul. Wolności 6 lub przesłanie mailem na adres: urzad@tuczno.pl.
Ankieta będzie dostępna w wersji elektronicznej na stronie www.tuczno.pl oraz w wersji papierowej w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Tucznie.
Więcej informacji o inwestycji budowlanej, w tym wizualizacje budynków oraz mieszkań na stronie www.simkzn-wielkopolska.pl
